Questoes comentadas/Direito Processual Civil

Questao comentada gratuita

Questão comentada sobre Desapropriacao, area real e zona de valorizacao extraordinaria

Enunciado, alternativas e comentario aberto para indexacao, revisao e conexao com aulas e materiais relevantes.

MPF202531o Concurso Publico para Provimento de Cargos de Procurador da RepublicaProcurador da Republica

Enunciado

Com base no regime jurídico da desapropriação, nos termos da Constituição Federal e do Decreto-Lei nº 3.365/1941, verifique as alternativas abaixo: I - Conforme o Decreto-Lei nº 3.365/1941 e a Constituição Federal, é vedada qualquer desapropriação de pequena e média propriedade rural que esteja sendo trabalhada pela família, independentemente da finalidade pública ou social pretendida pelo Poder Público. II - A indenização devida ao expropriado deve refletir a área real do imóvel, mesmo quando esta divergir da área constante no registro imobiliário. III - A competência para declarar a utilidade pública ou necessidade pública é concorrente entre União, Estados, Distrito Federal e Municípios, nos limites de sua atuação administrativa, podendo inclusive ser delegada a concessionários e outros agentes privados autorizados em lei. IV - A desapropriação pode abranger, além da área estritamente necessária à obra ou serviço, zonas contíguas que se valorizarem extraordinariamente em razão da realização do empreendimento público, desde que declaradas no decreto expropriatório. Analisando as assertivas, podemos afirmar que:

Alternativas

  1. A.
    Todas as alternativas estão corretas.
  2. B.
    Estão corretas as alternativas I, II e III.
  3. C.
    Estão corretas apenas as alternativas II e IV.
  4. D.
    Estão corretas as alternativas II, III e IV.

Gabarito: alternativa correta destacada.

Comentario

O gabarito oficial definitivo indica a alternativa D. Os itens II, III e IV sao corretos. A garantia da pequena propriedade familiar nao impede toda desapropriacao por qualquer finalidade; indenizacao considera area real e o decreto pode abranger zona contigua extraordinariamente valorizada. Alternativa A: Esta errada porque inclui o item I, formulado como vedacao absoluta inexistente. Alternativa B: Esta errada porque tambem inclui I e omite IV, que corresponde a desapropriacao por zona. Alternativa C: Esta errada porque exclui III, embora a disciplina legal admita atuacao dos entes competentes e execucao por delegatarios autorizados. Alternativa D: Esta correta porque seleciona II, III e IV e rejeita somente I.

Base legal

Constituicao Federal, arts. 5, XXIV, e 184 a 186; Decreto-Lei 3.365/1941, arts. 2, 4, 6 e 15-A.