Enunciado
Em 15/01/2020, Godofredo, 40 anos, celebrou contrato de compra e venda de um imóvel de sua vizinha Maria, 45 anos, no valor de R$ 500.000,00. Em 20/01/2025, Godofredo propôs ação anulatória, objetivando invalidar a compra e venda, que era viciada por lesão. Não foi oferecido suplemento suficiente, nem a parte favorecida concordou com a redução do proveito. Considerando-se o prazo de 4 anos para a propositura de ação de anulação do negócio jurídico celebrado mediante lesão, é correto afirmar que:
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Gabarito: B
A alternativa B está correta porque o prazo para anular o negócio por lesão é de quatro anos, contado do dia em que se realizou o negócio (art. 178, II, do CC): de 15/01/2020 a 15/01/2024. A ação foi proposta em 20/01/2025, depois do prazo. Trata-se de decadência legal, que o juiz deve conhecer de ofício (art. 210 do CC).
Base legal: Fundamento: arts. 178, II, 207, 208, 209 e 210 do Código Civil Art. 178. É de quatro anos o prazo de decadência para pleitear-se a anulação do negócio jurídico, contado: (...) II - no de erro, dolo, fraude contra...
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